Замедление ценового роста будет проявляться, прежде всего, в сегменте жилья эконом-класса. Причинами такой тенденции станут падение спроса со стороны покупателей первого жилья и повышение ставок по ипотечным кредитам.
В среднем и верхнем ценовых сегментах темпы увеличения стоимости жилья изменятся не столь значительно, поскольку эти категории объектов в меньшей степени зависят от ипотечного рынка и уровня безработицы, сообщает The Australian со ссылкой на исследование компании AMP Capital Investors.
Напомним, что ещё за прошлый год жилая недвижимость в Австралии подорожала, по разным оценкам, на 11,5-13,6%. В то же время, с ноября по декабрь она снизилась в цене на 0,3%.Недавно китайский бизнесмен предложил $33,2 млн за квартиру площадью 465 кв. м, которая принадлежит итальянскому кинопродюсеру Витторио Чекки Гори. Итальянский и французский покупатели вступили в борьбу за квартиру с одной спальней в Гринвич Виллидже, запрашиваемая стоимость которой составляет $950 тысяч. От 15 до 20% людей, которые просматривали квартиру с двумя спальнями на Манхэттене запрашиваемой стоимостью $1,45 млн, были иностранцами.
Маклер агентства Brown Harris Stevens Дрю Глик утверждает, что иностранные покупатели недвижимости в Нью-Йорке - это состоятельные люди с наличными, которые успешно пережили финансовый кризис.
Цены на недвижимость в городе упали на 15-30% с 2008 года, сообщает MSNBC. Аналитики маклерского агентства Prudential Douglas Elliman прогнозируют, что в течение двух-трех лет стоимость недвижимости в Нью-Йорке опустится еще на 15-20%.
|
