«В России еще долго не будет единого налога на недвижимость - это наша общая позиция: Минфина, ФНС и Минэкономразвития. У нас будет отдельный налог на имущество и земельный налог», - заявила глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина, передает РИА Новости.
Она напомнила, что действующее законодательство исходит из того, что оформление собственности произведено по разным объектам. «Если сейчас взять отдельно оформленные титул собственности на землю и титул собственности на здание и заставить людей и организации все это переоформлять в отдельный документ, это будет очень сложно, - пояснила министр. - Мы даже заставить зарегистрировать права собственности не можем - у нас заявительный порядок».
Таким образом, перейти на взимание единого налога на недвижимость можно будет постепенно в течение нескольких лет, когда люди сами начнут регистрировать свою собственность как единый объект.
Вместе с тем, по ее словам, к концу 2012 года будет завершена кадастровая оценка объектов недвижимости и это позволит субъектам РФ начать собирать налоги исходя из рыночной цены.
До того, как регионы получат такое право, по мнению Эльвиры Набиуллиной, необходимо создать нормально работающий режим оспаривания кадастровой оценки. «Граждане, бизнес могут быть недовольны оценкой, должна быть простая процедура оспаривания, для того, чтобы отрегулировать базу налогообложения, и потом мы сможем вводить уже налог по рыночной оценке», - сказала она.
Это тоже займет время, но отдельные пилотные регионы (может быть около 10) смогут получать право устанавливать ставки имущественного налога исходя из рыночной оценки уже с 2013 года, говорит министр. Субъектам РФ должно быть делегировано право определять ставку налога, в пределах установленных на федеральном уровне. В настоящее время в правительстве обсуждается возможный вариант предельной величины ставки на уровне 0,01% от рыночной стоимости объекта.
|
