По мнению экспертов рынка недвижимости, предоставление вида на жительство в Объединенных Арабских Эмиратах владельцам недвижимости на долгий срок стало бы решающим фактором, способствующим стремительному развитию рынка.
В мае текущего года правительство ОАЭ издало указ, предоставляющий иностранцам право на получение шестимесячной визы на жительство, если они приобрели недвижимость, стоимость которой не меньше, чем один млн. дирхамов (273 224 долларов США). Однако, по мнению экспертов, этот новый указ вряд ли станет решением проблемы, к тому же в нем имеется много неясных моментов в отношении визы и прав на владение.
«Наличие визы - это ключ ко многим аспектам жизни в ОАЭ. Без нее здесь нет возможности въехать в страну, получить водительские права, открыть счет в банке.» - отмечает Главный исполнительный директор компании Asteco Илейн Джонс (Elaine Jones), - «Если визовые предписания не будут привлекательными для инвесторов, если они будут сталкиваться с многочисленными трудностями, связанными с получением виз, то какой тогда смысл продавать недвижимость иностранцам, которые не смогут ни жить в ней, ни пользоваться ею».
По мнению многих специалистов, работающих в сфере недвижимости и связанных с нею, шестимесячная виза - это слишком короткий срок.
«Шесть месяцев - это очень короткий срок для тех, кто владеет недвижимостью, особенно, учитывая условия, в которых находится рынок сейчас.» - отмечает партнер юридической компании Clifford Chance Стивен Хендерсон (Steven Henderson), - «Мне бы хотелось, чтобы визы выдавались на более продолжительное время, что даст людям больше уверенности в рынке и станет гарантом стабильности».
|
