Этот тихий уголок с обилием ветхих пятиэтажек как будто создан для воплощения интересных архитектурных проектов. Да и жители старых, обветшавших домов давно уже мечтают о новых квартирах. О ближайшей перспективе развития Ростокина рассказал заместитель начальника Управления строительства, реконструкции и землепользования префектуры Северо-Восточного округа Вячеслав Береза.
Повезло не всем
Кроме старинного акведука, построенного еще при Екатерине II, уже в наше время район Ростокино был знаменит большим количеством рабочих общежитий. В основном здесь селились строители, приезжающие в Москву "по лимиту". Многие из них до сих пор живут в прежних условиях и продолжают мечтать об отдельных квартирах.
Распоряжение правительства Москвы ~ 521 от 16 апреля 2002 года о сносе пятиэтажных общежитий коридорного типа на улицах Бажова и Ростокинской осчастливило значительную часть жителей старых общаг.
По улице Бажова были снесены стразу три таких дома: 10, 12, 14. По Ростокинской снесли дом N4. В декабре запланирован к сносу дом N8 по улице Бажова. Летом прошлого года построили здание со встроенным нежилым помещением под размещение Управы Ростокино по адресу: Будайский проезд, 9. "Строился этот дом для жильцов снесенных пятиэтажек, туда они и переехали, - уточняет заместитель начальника Управления строительства СВАО. - Еще один дом под переселение построен по адресу: Ярославское шоссе, вл. 118-120". В декабре прошлого года объект сдали и туда тоже переселили людей из старых домов. А на месте снесенных ветхих строений по улице Бажова сейчас возводится целый комплекс жилых домов. Площадь застройки - 61 тыс. кв. м. В комплексе разместятся центр детского творчества, медицинский психолого-социальный центр. Появятся учреждения торговли, общественного питания, бытового обслуживания, спортивно-оздоровительный комплекс и подземная автостоянка на 310 м/м. А 9 тыс. кв. м предназначается для административно-офисных помещений.
- Жилье в основном коммерческое?
- Да. Хотя небольшая часть квартир будет отдана городу.
Ближайшая перспектива
- Жители ветхих домов, которых в районе осталось еще немало, в ближайшее время могут рассчитывать на получение новых квартир?
- Планируется снести дом N16 по улице Бажова. На его месте будет построено УВД Ростокино. И соответственно жителям снесенного дома предоставят новые квартиры. До 2008 года будут построены дома на улице Кадомцева, вл. 23 и по улице Сельскохозяйственной, 18, корп. 1. Решается вопрос о сносе дома по улице Бажова, 11. Уже разработано предпроектное предложение, готовится акт разрешенного использования территории градостроительного объекта. Заказчиком и застройщиком выступает ЗАО "Моспромстрой". Эта организация сегодня строит новый жилой комплекс в районе улицы Бажова. Если говорить о перспективах развития района в целом, то можно сообщить, что уже разработан и утвержден проект планировки территории микрорайона 38. Это улица Будайская и прилегающие к ней участки. В 2006-2007 годах по адресу: Проспект Мира, вл. 165-169 намечено строительство многофункционального жилого комплекса с подземным гаражом и встроенными нежилыми помещениями для магазинов. Также планируется сделать комплексный капитальный ремонт дома N6 по улице Бажова. Процедура по обновлению жилого фонда будет проводиться на конкурсной основе с привлечением инвесторов.
Музей воды
Район, расположенный вблизи станций метро "ВДНХ" и "Проспект Мира", уже сегодня ощутимо меняет свой облик в направлении престижности. Постепенно уйдут в прошлое ветхие "хрущевки" и обшарпанные общаги, а на их месте появятся современные жилые комплексы, выполненные по индивидуальным проектам.
Ухоженная парковая зона рядом с белокаменной аркадой старинного акведука, благоустроенная пойма речки Яузы радуют глаз и повышают настроение москвичей уже сегодня. И это тоже часть большого проекта по реконструкции района. Как сообщил наш собеседник, именно здесь, в парке, рядом со знаменитым Ростокинским акведуком планируется построить музей воды.
Идея интересная и оригинальная, хотя к объемам жилищного строительства отношения не имеющая. Но зато это историческая память Ростокина. Ведь именно здесь 200 лет назад построили первый участок московского водопровода, подававшего в город питьевую воду из ключей близ села Большие Мытищи. А до этого население пользовалось водой из московских рек. И так каждая эпоха меняет облик территорий большого, вечно строящегося города.
|
